Condo
#1103 201 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Modèle New-York 1517 pc. Grande unité de coin lumineuse et conviviale offrant un cachet exceptionnel. Espaces à aire ouverte spacieux et fonctionnels. Fenestration abondante. 3 chambres dont une suite des maîtres remarquable et son immense placard aménagé. 2 s/bains complètes. Planchers de bois. Foyer au gaz. Plafonds 9' lisses. Ajout d'armoires dans le passage. Grand vestibule. 3 places de stationnements + rangement adjacent. À deux pas de tous les services et de la station REM. Un style de vie URBAIN avec la quiétude de la CAMPAGNE. À QUI LA CHANCE!
Conçu par Dan S. Hanganu, architecte de renom et lauréat de
plus de 40 prix d'excellence à l'échelle mondiale.
L'édifice est Situé directement à l'entrée de l'Île et est
constitué de 2 tours jumelées, l'une de 12 étages et
l'autre de 19 étages.
L'édifice extérieur de couleur grise est splendidement mis
en valeur grâce à l'utilisation de matériaux à la fine
pointe de la technologie. De plus, à l'arrivée de vastes
fenêtres permettent au regard de percer le bâtiment et de
percevoir les jardins. L'aluminium anodisé perforé un
matériau inédit prédomine à l'avant des terrasses et de
l'atrium, situé au sommet. Superbes éclairages. Le jour
comme la nuit. PANORAMA SUR L'ÎLE SE DÉMARQUE DU PAYSAGE.
Unité de coin orientée sud-ouest. La fenestration et la vue
de cette unité sont spectaculaires pour ses couchers de
soleil.
Très grand condo offrant 3 chambres à coucher fermées, 2
salles de bain complètes et des pièces de vie spacieuses et
confortables. Un vestibule fermé comme une maison.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires
ouvertes, mais le design de l'unité rend les pièces très
fonctionnelles et conviviales.
Le SALON vous impressionnera par sa belle luminosité, le
foyer au gaz design ajoute chaleur et confort.
La SALLE À MANGER toute aussi lumineuse et aérée.
La CUISINE avec son grand îlot central offre un espace
idéal pour un coin repas. Matériaux nobles, comptoirs
quartz.
La CHAMBRE DES MAÎTRES de bonnes dimensions avec un
dressing complètement aménagé, une salle de bain adjacente
avec bain portant et une grande douche séparée avec
multi-jets. Matériaux de qualité.
Les 2 autres CHAMBRES sont de belles dimensions, situées à
l'opposé de la suite des maîtres. La 2ième salle de bain
est tout près avec la salle de lavage adjacente également
rénovée et muni d'un comptoir quartz et un espace de
rangement.
Les services et espaces communs:
*Piscine extérieure avec chute d'eau
*Salle d'exercice
*Sauna
*Terrasse commune au 14e étage
*Jardins et aménagements paysagers remarquables
*Atelier de bricolage
*Grande salle sociale avec table de billard.
À deux pas de tous les services y compris la station REM.
- Municipalité
- Électricité
- Ascenseur
- Foyer au gaz
- Coin de rue
- Boisé
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Transport en commun
- Spa
- Atelier de bricolage
- Détecteur d'incendie
- Municipal
- Sur la montagne
- Panoramique
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 231 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 300 $
- Total
- 887 800 $
- Frais de copropriété
- 12 240 $
- Taxes municipales (2026)
- 5 677 $
- Taxes scolaires (2026)
- 698 $
- Total
- 18 615 $