#703 50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE:

Situées sur les berges paisibles du Saint-Laurent se dressent au milieu de magnifiques jardins, ce complexe résidentiel comprenant 6 phases.

Un site unique, une architecture moderne. Les Verrières allient la beauté et le calme de la nature aux splendides vues panoramiques des gratte-ciels du centre-ville, du Mont-Royal et du majestueux fleuve S-Laurent.

- Services offerts dans l'immeuble:

Piscines intérieures et extérieureSauna, jacuzziJardins spectaculairesSentiers au bord de l'eauSalle de gymSalle ping-pong et billardSuite pour les invités ($)Caméras supervisées 24 heures/jour

- Une vie de quartier à proximité:

Autoroute 10 & 15École primaireGarderiesÉpiceries (IGA, Provigo)Pharmacies (Jean-Coutu, Pharmaprix)Banques (BMO,RBC,TD,BNC,Desjardins,Scotia) SAQParcsÀ quelques pas de la station du REM

Les frais de condo de 1,192.18$ couvrant la période août 2025 à juin 2026 comprennent:

- les charges communes : 1,139.21$- contribution auto assurance : 36.55$- contribution spéciale, déficit exploitation: 11.73$- cotisation spéciale, Fonds de borne de recharge au montant de 4.69$

- Un certificat de localisation a été commandé aux frais du vendeur et sera livré dans la semaine du 14juillet 2025.

- La propriétaire n'a jamais habitée le condo, acquisition récente.

- La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

- Les dimensions des pièces pourront être vérifiée par l'acheteur.