Résidentiel
#903 201 Ch. du Golf, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Modèle New-York 1510 pc. Grande unité de coin lumineuse et conviviale situé au 9e étage. Espaces à aire ouverte spacieux et fonctionnels. Grande fenestration. 3 chambres, 2 s/bains complètes, plancher de bois, grand vestibule, foyer au gaz. Cuisine entièrement rénovée avec un grand comptoir granit de 9'5"X3'. Vue panoramique du fleuve jusqu'au centre-ville. 2 garages P2-72,P4-148, 2 casiers béton adjacents R-91 et R-186. Salle d'exercice, jardins, piscine et à deux pas du REM et de tous les services.
LE CONDO
Très grand condo, plafonds 9', magnifique hall d'entrée, fenestration abondante, ensoleillement maximal, vue splendide sur les couchers de soleil. 3 chambres à coucher fermées de très bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et rénovées. Des pièces de vie confortables et spacieuses.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, et le design de l'unité rend les pièces très fonctionnelles et facilement délimitables.
Le salon vous impressionnera par sa luminosité et sa vue panoramique. Le foyer au gaz ajoute confort et chaleur.
La cuisine a été complètement rénovée en 2022 est de bonne grandeur, avec un coin déjeuner et un comptoir lunch, comptoirs en granit 9'5"X3'et électroménagers haut de gamme.
La chambre des maîtres est très grande, avec un walk-in closet et une salle de bains attenante offrant une douche séparée et un bain et douche.
Les 2 autres chambres sont de belles dimensions, situées à l'opposé de la chambre des maîtres.
La fenestration et la vue de cette unité sont spectaculaire et panoramique! Vues du fleuve, de la montagne jusqu'au centre-ville.
Modèle de style ''New-York'', unité de coin orientée sud-ouest. La superficie nette est de 1511 pc selon le certificat de localisation.
Planchers de bois de très grande qualité, balcon 2 stationnements intérieur avec 2 rangements en béton adjacents.
IMMEUBLE LE PANORAMA
Spacieux, élégant édifice de prestige dessiné par le célèbre architecte DAN HANGANU. Vous serez impressionné par les nombreux détails architecturaux, la forme profilée de cette tour et la fenestration.
L'édifice vous offre de beaux jardins, une superbe piscine extérieure avec chute d'eau une salle d'exercices et une grande salle de réception et une terrasse commune au 14e étage. Situé à l'entrée de l'Ile, à deux pas de tous les services.
Arrêt d'autobus juste en face de l'édifice et à 5 minutes de marche du REM et de tous les services.
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 900 $
- Total
- 817 300 $
- Frais de copropriété
- 11 652 $
- Taxes municipales (2025)
- 5 271 $
- Taxes scolaires (2025)
- 660 $
- Total
- 17 583 $