#703 50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE:

Situées sur les berges paisibles du Saint-Laurent se

dressent au milieu de magnifiques jardins, ce complexe

résidentiel comprenant 6 phases.

Un site unique, une architecture moderne. Les Verrières

allient la beauté et le calme de la nature aux splendides

vues panoramiques des gratte-ciels du centre-ville, du

Mont-Royal et du majestueux fleuve S-Laurent.

- Services offerts dans l'immeuble:

Piscines intérieures et extérieure

Sauna, jacuzzi

Jardins spectaculaires

Sentiers au bord de l'eau

Salle de gym

Salle ping-pong et billard

Suite pour les invités ($)

Caméras supervisées 24 heures/jour

- Une vie de quartier à proximité:

Autoroute 10 & 15

École primaire

Garderies

Épiceries (IGA, Provigo)

Pharmacies (Jean-Coutu, Pharmaprix)

Banques (BMO,RBC,TD,BNC,Desjardins,Scotia)

SAQ

Parcs

À quelques pas de la station du REM

Les frais de condo de 1,192.18$ couvrant la période août

2025 à juin 2026 comprennent:

- les charges communes : 1,139.21$

- contribution auto assurance : 36.55$

- contribution spéciale, déficit exploitation: 11.73$

- cotisation spéciale, Fonds de borne de recharge au

montant de 4.69$

- La propriétaire n'a jamais habitée le condo, acquisition

récente.

- La vente est faites sans garantie légale de qualité aux

risques et périls de l'acheteur.

- Les dimensions des pièces pourront être vérifiée par

l'acheteur.