Condo
#435 3100 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vivez l'effervescence du secteur très prisé des SHOP ANGUS!!!. Près de tout : Marché, resto trendy, magasins, parc, écoles, etc! Superbe condo urbain avec de beaux espaces à aire ouverte. Une chambre à coucher fermé, grande salle de bain et balcon. Situé au 4e étage d'un édifice construction de qualité 2016. Ce condo vous offre : planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec électros stainless, belle fenestration. Près des transports en communs, ensuite station Metro Préfontaine. Moderne, abordable et un excellent investissement! FAITES VITE.
LE SECTEUR
Cet appartement urbain est au centre de tous les attraits
du secteur des SHOP ANGUS.
Secteur prisé et tendance : TOUT Y EST!
* épiceries
* pharmacies
* commerces
* boulangerie, boucherie, chocolaterie
* restaurants
* ecole
* plus, plus!!!
Le tout, à proximité. de pistes cyclables, Parc Jean
Duceppe & Maisonneuve
Station d'autobus et Métro Préfontaine pour être connecté
au centre-ville!
L'ÉDIFICE
U31 - Phase 1. Édifice de qualité et complètement aménagé.
- Piscine su le toit
- Espace VUE et lounge
- Jardins coté cour intérieur
- Gym spacieux et sauna
Tout est là pour un style de vie dynamique et urbain.
LE CONDO
La disposition des espaces de vie font le charme de cette
unité à aire ouverte.
Bien pensé et fonctionnel.
Charme et élégance en plus!
De construction récente (2016), cette unité vous offre
beaucoup:
Balcon
Planchers de bois
Électro en stainless
Luminaires
Rideau
1 garage intérieur
1 rangement
Une chance a ne pas manquer!
- Municipalité
- Électricité
- Ascenseur
- Autre
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Sauna
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 449 300 $
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Taxes municipales (2026)
- 2 750 $
- Taxes scolaires (2026)
- 317 $
- Total
- 7 471 $