Description

Bienvenue au 703 des Verrières sur le Fleuve Phase 1. Condo de 1112 p.c., salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher, une verrière et 2 salles de bains, orienté sud. Un espace de vie convivial et agréable à vivre. Une fenestration abondante, une vue spectaculaire du fleuve et des jardins. Inclus 1 stationnement intérieur et 1 rangement. À quelques pas du REM, des commerces, des pistes cyclables, du fleuve et du centre-ville. Occupation rapide.

Addenda

LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE:

Situées sur les berges paisibles du Saint-Laurent se dressent au milieu de magnifiques jardins, ce complexe résidentiel comprenant 6 phases.

Un site unique, une architecture moderne. Les Verrières allient la beauté et le calme de la nature aux splendides vues panoramiques des gratte-ciels du centre-ville, du Mont-Royal et du majestueux fleuve S-Laurent.

- Services offerts dans l'immeuble:

Piscines intérieures et extérieure Sauna, jacuzzi Jardins spectaculaires Sentiers au bord de l'eau Salle de gym Salle ping-pong et billard Suite pour les invités ($) Caméras supervisées 24 heures/jour

- Une vie de quartier à proximité:

Autoroute 10 & 15 École primaire Garderies Épiceries (IGA, Provigo) Pharmacies (Jean-Coutu, Pharmaprix) Banques (BMO,RBC,TD,BNC,Desjardins,Scotia) SAQ Parcs À quelques pas de la station du REM

Les frais de condo de 1,192.18$ couvrant la période août 2025 à juin 2026 comprennent:

- les charges communes : 1,139.21$ - contribution auto assurance : 36.55$ - contribution spéciale, déficit exploitation: 11.73$ - cotisation spéciale, Fonds de borne de recharge au montant de 4.69$

- Un certificat de localisation a été commandé aux frais du vendeur et sera livré dans la semaine du 14 juillet 2025.

- La propriétaire n'a jamais habitée le condo, acquisition récente.

- La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

- Les dimensions des pièces pourront être vérifiée par l'acheteur.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses