Appartement
201, Ch. du Golf, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z4

Centris® #14193678
Visite virtuelle
689 000 $
2
2

Description

Bienvenue au PANORAMA - Situé au rez-de-chaussée. Grand condo 2 chambres, 2 salles de bain à l'opposé. Plafonds 10', grande fenestration offrant une belle luminosité. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte offrant un espace spacieux et convivial. Grand vestibule et rangement. Foyer au gaz. Immense patio/terrasse privé. 2 espaces de stationnement en tandem. À proximité de tous les services ainsi que de la station REM. À voir!

Addenda

PANORAMA SUR L'ÎLE

Conçu par Dan S. Hanganu, architecte de renom et lauréat de plus de 40 prix d'excellence à l'échelle mondiale, Panorama sur l'Île est situé directement à l'entrée de l'île et est constitué de 2 tours jumelées, l'une de 12 étages et l'autre de 19 étages.

L'édifice extérieur de couleur grise est splendidement mis en valeur grâce à l'utilisation de matériaux à la fine pointe de la technologie. De plus, à l'arrivée de vastes fenêtres permettent au regard de percer le bâtiment et de percevoir les jardins. L'aluminium anodisé perforé un matériau inédit prédomine à l'avant des terrasses et de l'atrium, situé au sommet. Superbes éclairages. Le jour comme la nuit. PANORAMA SUR L'ÎLE SE DÉMARQUE DU PAYSAGE.

Condo orienté ouest. Grande fenestration offrant un bel ensoleillement. Plafonds 10', immense terrasse privée.

Modèle 2 chambres à coucher à l'opposé, 2 salles de bain complètes et des pièces de vie spacieuses et confortables. Un grand vestibule ainsi qu'un très rangement.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes, mais le design de l'unité rend les pièces très fonctionnelles et conviviales. Le foyer au gaz situé au salon vient agrémenté les les soirées d'hiver.

Les chambres sont de bonnes dimensions et situées à l'opposé, les 2 salles de bain sont complètes l'une avec bain/douche et l'autre avec douche et un espace prévu pour laveuse et sécheuse.

L'édifice vous offre de beaux jardins, une superbe piscine extérieure avec chute d'eau, une salle d'exercice, une grande salle de réception et une terrasse commune sur le 14e étage.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2000 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 127 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
8.0x9.7 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.0x13.6 P 
Bois 
Combiné salle à manger  
 
Salle à manger 
8.0x16.0 P 
Bois 
Aire ouverte - combiné salon 
 
Chambre à coucher principale 
13.0x16.9 P 
Bois 
Salle de bains attenante  
 
Salle de bains 
12.1x6.5 P 
Céramique 
Bains/douche, lavabos double 
 
Chambre à coucher 
9.0x13.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.0x9.8 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
8.8x5.3 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
10.9x6.2 P 
Couvre-sol souple 
Très grand rangement 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Recouvrement des fenêtres.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
 
Tandem
Particularités
Coin de rue
 
Enclavé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Atelier de bricolage
 
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 2
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
497 300 $
Évaluation du terrain
130 000 $
Total
627 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 528 $
Taxes municipales
3 947 $
Taxes scolaires
502 $
Total
10 977 $
Haut  
Diane Parent
Diane Parent
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-951-1898
514-765-0909
 

Photos - No. Centris® #14193678
201, Ch. du Golf, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z4

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #14193678
201, Ch. du Golf, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #14193678
201, Ch. du Golf, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z4

Terrasse Terrasse
Façade Façade
Autre Autre
Réception Réception
Réception Réception
Salle communautaire Salle communautaire
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Piscine Piscine
 

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201, Ch. du Golf, #105, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1Z4

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Jardin Jardin
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse